Главная | Выселение из служебных жилых помещений возможно

Выселение из служебных жилых помещений возможно

В силу вышеперечисленных оснований — собственник жилья вправе предъявить негаторный иск, на который срок исковой давности не распространяется. А в случае, если в принятии иска судом будет отказано, истец может обжаловать этот отказ в суд вышестоящей инстанции. Несовершеннолетний может быть выселен из занимаемой им служебной квартиры, если истек срок пользования данным помещением.

Исключение в этом случае могут составлять дети-сироты, чьи родители являлись нанимателями этой жилплощади. Выселение пенсионера Граждане, ушедшие на пенсию по старости, а также персональные пенсионеры не могут быть выселены из занимаемой ими служебной квартиры при условии, что они состоят на учете в качестве нуждающихся и не имеют иного жилья в собственности.

Для того чтобы встать на учет, необходимо обратиться в администрацию населенного пункта с заявлением.

Удивительно, но факт! Его отказ покинуть помещение, желательно в письменной форме.

Встать на учет возможно в любой момент, но рекомендуется это сделать как можно раньше, так как если на момент выселения пенсионер не будет состоять на учете — данное действие будет правомерным.

Порядок выселения из служебного жилого помещения Порядок выселения из служебного жилого помещения граждан, которые их занимают, достаточно подробно урегулирован в одном из разделов Жилищного кодекса, закона, посвященного всем вопросам, касающимся взаимоотношений, связанных с квартирами.

Однако на практике возникает довольно много вопросов, связанных, прежде всего, с непониманием особенностей данного жилищного фонда. Однако, существует некоторое различие между отношениями по поводу жилья находящегося в собственности граждан и государства муниципалитета.

Особенно заметны эти различия на примере фонда служебных квартир. Вопросы собственности, в том числе и на жилые помещения, по большей части регулируются гражданским законодательством.

Причины выселения

Отношения же по пользованию служебным жильем, регулируются не только жилищным законодательством, ядром которого является Жилищный кодекс. Что это такое Ему свойственен, согласно ст.

Иными словами, это отдельная квартира или жилой дом, который по договору найма передается гражданам, отвечающим определенным требованиям. Комнаты, даже изолированные, в коммунальных квартирах в качестве жилья, относящегося к служебному использоваться не могут.

Иногда, подобное жилье занимает целый многоквартирный дом, но бывает, что государству принадлежит только несколько квартир. Кому предоставляется Поскольку речь идет о квартирах, находящихся в государственной или муниципальной собственности, то логично предположить, что претендовать на получение служебной жилплощади могут не все желающие.

Работа в государственных или муниципальных унитарных предприятиях. Контракт государственной или же муниципальной службы включая военную. Занятие одной из госдолжностей РФ или ее субъекта. Избрание в выборный орган власти местного, регионального или российского уровня. Предоставляя такие жилые помещения собственник исходит, прежде всего, из собственных интересов, а не потребностей служащего в жилплощади.

Удивительно, но факт! Согласно статье ЖК РФ выселение военных пенсионеров или пенсионеров других государственных и ведомственных структур не допускается законом.

Договор найма Основанием для выделения гражданину и его семье служебного жилья является решение об этом собственника. Кого нельзя выселить из служебного жилого помещения В соответствии с ч.

Можно ли выселить из служебной жилплощади?

При отказе добровольно освободить занимаемую жилую площадь подлежат принудительному вселению. Однако, указанная статья содержит ряд ограничений, связанных с выселением.

В данном законе чётко определён статус служебного жилья, помещения, в котором граждане проживают во время службы ст.

Удивительно, но факт! После прекращения трудовых отношений жилец должен освободить жилье, как только этого потребует владелец.

Этот же закон перечисляет основания для выселения из служебного помещения: Окончание срока трудового договора контракта или досрочное его расторжение. Если работник увольняется с предприятия, он обязан покинуть квартиру в установленный договором срок. Порядок действия работодателя при выселении из служебного жилья Так как служебное жилое помещение предоставляется работникам на время исполнения трудовых обязанностей, то расторжение трудового договора или прекращения прав пользования жильем влечет за собой выселение проживающих.

Права работника в таком случае не ущемляются, так как такой порядок действий предусмотрен действующим законодательством. Возможность работника требовать переселения в жилье с аналогичными характеристиками после завершения действия трудового договора не предусматривается ни жилищным законодательством, ни соглашением сторон.

Рекомендуем почитать

В случае возникновения необходимости выселения из служебного жилья, работодатель направляет уведомление работнику не менее чем за три месяца до момента выселения, достаточное для того чтобы переехать в другое жилье. В случае принятия условий выселения проживающими гражданами, им предоставляется время для решения вопроса о выселении в добровольном порядке. В случае отказа от добровольного выселения, работодатель имеет право решить вопрос о выселении в судебном порядке.

После получения исполнительного листа вопросом выселения будет заниматься служба судебных приставов.

Причины и основания для выселения из служебного жилого помещения

Выселение судебными приставами может проходить с применением силовых методов, но в обязательном присутствии понятых и составлении описи имущества выселяемого гражданина. Однако органы опеки и попечительства вправе требовать в суде, чтобы семья получила отсрочку и поискала себе жилье. Родственники Ситуация с семьей несколько иная. Выселить не получится семьи умершего, погибшего военнослужащего, а также семьи, которые проживают в общежитии, если служащий пропал без вести или умер во время выполнения долга.

Не могут выселить и пенсионера по старости, осиротелых детей.

Если служащий проработал не меньше десяти лет, а квартира, в которой находится его семья, ранее была государственной собственностью, но теперь находится на балансе местной власти, выселить семью нельзя.

Во время нехватки служебных комнат и квартир в гарнизоне возникает вопрос о том, можно ли выселить бывшую супругу военнослужащего или другого члена семьи. Если она живет в квартире, которую получила до первого марта года, состоит на очереди на квартиру или нуждается в улучшенных условиях проживания, выдворение не удастся.

Обращение в суд Владелец помещения вправе обратиться в судебные органы, чтобы выселить жильца, но только при наличии веских законных оснований. Принудительно лишить жилья можно в той ситуации, если мирное решение конфликта не находится. Судебный процесс — не самая желательная процедура, так как требует финансовых потерь и времени. Заявление должно содержать такие основные части: Может быть указана имеющаяся судебная практика по выселению из фигурирующего жилья, в этом случае необходимо дать ссылку на номер судебного дела.

Правила подачи и сроки Иск подается в судебную канцелярию, истец получает копию. На копии ставится пометка о состоянии дела.

Также будет обозначен приблизительный срок разбирательства.

Удивительно, но факт! Выселение из служебного жилья всегда сопровождается снятием всех прописанных в квартире лиц с регистрационного учета.

Перед тем, как обращаться в канцелярию, необходимо убедиться, что документ правильно составлен, предоставлены все требуемые документы. Об отказе или принятии иска заявитель уведомляется в течение пяти дней.

Удивительно, но факт! Выселить не получится семьи умершего, погибшего военнослужащего, а также семьи, которые проживают в общежитии, если служащий пропал без вести или умер во время выполнения долга.

Районный суд рассматривает дело не более шестидесяти дней, а апелляционный срок составляет не больше месяца. Затем два месяца снова дается на то, чтобы рассмотреть апелляцию, срок в дальнейшем может быть продлен еще на шестьдесят дней. Скажем, если у лиц имеется отдельная квартира — их попросят освободить казенную жилплощадь.

Все остальные, не входящие в указанную категорию, подлежат выселению из квартиры после выхода в отставку. Например, уволившиеся по собственному желанию, уволенные по статье, вышедшие в отставку по сокращению и т. Всем им разрешают самостоятельно покинуть жилое помещение. Иначе собственник квартиры обращается в суд, а это приводит к выселению из жилья при участии приставов-исполнителей. Могут ли выселить из служебной квартиры, если нет другого жилья?

Сразу после истечения договора найма наниматель должен выселиться из служебного жилья. Причем чаще всего без права на альтернативное жилье в регионе. Выше мы выяснили, что льготные категории граждан могут получить другое жилое помещение в том же населённом пункте. Но сами требования к проживанию, а также особенности составления договора, указаны в статьях 92 ЖК.

Статья ЖК РФ. Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации.

Если какие-то статьи из него не противоречат современному варианту, то они используются для более верного решения по рассматриваемому делу.

Жилищный кодекс РФ в современном виде существует с 1 марта года. Некоторые моменты в нём не учтены совсем, то есть невозможно по нему определить, как интерпретировать отдельные ситуации. Выселить человека из служебного жилья могут: Владелец помещения — наймодатель.

Как правило, это организация, которая предоставляла квартиру — работодатель, например. Случается, что происходит переход от одного собственника к другому, и жильца просят съехать.

Человек или семья, проживающие в квартире, предоставленной организацией. Следовательно, из служебного жилья невозможно выселить людей из соседней квартиры — можно только пожаловаться на них наймодателю. Сам наниматель может просить о выселении тех, с кем делит одну жилплощадь.



Читайте также:

  • Родительская плата за содержание ребенка в детском саду на что расходуется