Главная | Как оформить ипотеку если есть приватизированная квартира

Как оформить ипотеку если есть приватизированная квартира

В результате этого сами стали собственником помещения и автоматически получили право распоряжаться приобретенной недвижимостью. Причем неважно, кому принадлежало право собственности первоначально: Вы, нынешний владелец, можете делать со своей квартирой все, что захотите.

Следовательно, приватизировать купленное жилье не нужно, а точнее, невозможно. Квартира и так уже находится в Вашей частной собственности.

Удивительно, но факт! В ЕГРН вносится запись о переходе права собственности и одновременно проставляется отметка о наличии обременения в виде залога.

И это право перешло к Вам — в результате сделки купли-продажи от предыдущего собственника. Как им было приобретено право собственности на квартиру в результате приватизации или иной сделки — значения не имеет. Помещение уже находится в частных руках, а потому сама суть процедуры приватизации, очевидно, теряется.

Приватизации подлежит лишь государственное имущество.

Удивительно, но факт! Там и другие основания могут быть например ранее участвовали в приватизации У меня социальная ипотека и я поторопился и сделал приватизацию с обременением, а теперь я хотел по ряду причин отказаться от приватизации.

Поэтому если квартира была получена по договору социального найма и находится в собственности города, то у человека возникает право на ее приватизацию по своему усмотрению. При покупке жилья на вторичном рынке в приватизации нет необходимости, если Вы купили квартиру за деньги и был заключен договор купли-продажи, на основании которого Вы уже являетесь собственником.

Стоит напомнить, что правом на приватизацию можно воспользоваться лишь один раз. Но оно необходимо, если Вы планируете продавать или обменивать Вашу собственность или же передавать ее в наследство. В приватизации есть и свои минусы: Как выкупить комнату у муниципалитета?

Процедура оформления квартиры в собственность по ипотеке

Приватизация — это переход из муниципальной государственной собственности в частную. Да, вы имеете право купить квартиру по ипотеке, даже если ранее участвовали в приватизации квартиры одно с другим никак не связано. На этот счет запретов нет. Вы можете покупать жилье в ипотеку неограниченное количество раз. При продаже по ипотеке банк требует зарегистрированных лиц на момент приватизации.

Зачем и где ее брать?

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

Вероятнее всего, для уточнения информации о всех лицах, имевших право на приватизацию. Справку брать в УВД того города, где была приватизирована квартира.

Спасибо, что выбрали наш сайт. Банк проверяет всю необходимую информацию о предмете залога. Чтобы потом не вскрылись обстоятельства, которые могут повлиять на залоговые обязательства. На момент приватизации в квартире могут быть зарегистрированы лица, отказавшиеся от приватизации.

Удивительно, но факт! Но банк все равно запросил приватизационное дело.

А значит, имеющие право пожизненного пользования этой квартирой. Вот для этого справка и нужна. И выдавать справку о регистрации может только бывшая миграционная служба. При городском УВД должно быть специальное подразделение, выдающее архивные справки. БТИ выдает справки о неучастии в приватизации, но не адресные справки.

И НЕ УК, поскольку они соответствующими правами не обладают.

Удивительно, но факт! В жилищном отделе должна быть информация о всех отказах От приватизации, которые были сделаны.

Приватизация началась в году. Тогда ещё ни о каких УК и слыхом не слыхивали. Можно ли вступить в молодежную ипотеку, имея долю в приватизации. Можно вступить только в том случае, если Вы в соответствии со ст 51 ЖК РФ будете признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Можно ли вступить в молодежную ипотеку с долей приватизации в квартире. Екатерина, Вам уже был дан ответ на Ваш вопрос. Если Вам что-то непонятно и у Вас остались вопросы, обратитесь на платную консультацию к любому юристу сайта. У мужа есть квартира. Ему нужно выделить доли на меня и детей, тк есть обязательство. Выделение долей происходит только через нотариуса и выделяется та часть которая приобреталась за счет материнского капитала.

Всего хорошего приятного вечера вам. Есть часть в приватизации квартиры, могу ли взять ипотеку? Да, вы можете взять ипотеку.

— Купили квартиру на вторичке, нужно ли нам приватизировать ее?

Наличие доли в приватизированной квартире не мешает этому.. Условия при ипотеке ставит банк. Нашел квартиру для покупки.

Удивительно, но факт! Была подарина мне квартира, решил продать.

Есть только договор приватизации от года. У меня ипотека, смогу ли я ее приобрести? Какие потребуются документы для совершения сделки в сбербанке?

Вопрос: Можно ли взять ипотеку,если участвовал в приватизации?

Нужно запросить выписку из Вашей администрации с подтверждением о том, что с года договор приватизации не менялся и квартира никому не перепродавалась. А также выписку из Росреестра за кем значится квартира сейчас.

Удивительно, но факт! Помещение уже находится в частных руках, а потому сама суть процедуры приватизации, очевидно, теряется.

Так как сведений в Росреестре нет, то для банка сначала нужно зарегистрировать право собственность в Росреестре. Потом только заключать договор купли-продажи. Так как нужна выписка из ЕГРП. В этом случае процесс регистрации мало отличается от стандартной процедуры. Единственное отличие заключается в наличии закладной договора залога. Для регистрации права собственности на вторичное жилье подается в Росреестр обычный пакет документов и к нему прилагается договор залога.

В ЕГРН вносится запись о переходе права собственности и одновременно проставляется отметка о наличии обременения в виде залога. С этого момента ипотечный заемщик является собственником с ограниченным правом распоряжения. Как происходит оформление квартиры в собственность после погашения ипотеки? Для снятия обременения после полного погашения ипотеки заемщик предоставляет в Росреестр: Если на момент снятия обременения банк прекратил свое существование, предоставляется соответствующая выписка из ЕГРЮЛ или обременение снимается в судебном порядке.

Если по военной При военной ипотеке приобретаемая квартира также сразу становится собственностью военнослужащего.

Право собственности оформляется по обычной схеме с внесением записи в госреестр.



Читайте также:

  • Ипотека кому до 35
  • Взятка после заключения договора кроссворд